Immeuble de rapport avec 3 logements – ATHUS

Description

Idéalement situé au centre d’Athus, à 2 km de la frontière Luxembourgeoise, cet immeuble de rapport offre un très bon rendement, sans risque de vide locatif étant donnée la demande importante dans ce secteur.

L’immeuble de 2 façades se compose de 3 appartements de 2 chambres au rdc et 1ier étage et d’une chambre au 2ième étage.

Au -1, chaque appartement dispose d’une cave privative.
Chaufferie et buanderie commune.

Au RDC : Un spacieux appartement 95 m² qui se compose d’un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine équipée , une salle de bain, un bureau, 2 chambres et un jardin
Loyer de 750 € dont 150 € de provision de charges pour le chauffage et l’eau

PEB: Apt Rdc 20150324018871………… Catégorie E
Performance énergétique: ………………347.kWh/m²/an
Total énergie primaire: … 42.323 kWh/an

Au second étage : Un appartement 55 m² qui se compose d’une pièce à vivre ( séjour/salle à manger/cuisine) , deux chambres, une salle de bain et une terrasse
Loyer de 670 € dont 150 € de provision de charges pour le chauffage et l’eau
PEB: Apt Rdc 20150324018784………… Catégorie C
Performance énergétique: ………………210.kWh/m²/an
Total énergie primaire: … 15911 kWh/an

Au troisième étage : Un appartement 50 m² qui se compose d’une pièce à vivre ( séjour/cuisine) , deux chambres et une salle de bain
Loyer de 725 € dont 150 € de provision de charges pour le chauffage et l’eau
PEB: Apt Rdc 20150324018871………… Catégorie C
Performance énergétique: ………………255.kWh/m²/an
Total énergie primaire: … 11675 kWh/an

Les avantages :

– Passage latéral avec accès aux caves
– Installations électriques conformes jusque 2031
– Bâtiment en ordre urbanistique

Détails

  • Référence: V493
  • Etat du bien: Bon
  • Type de chauffage: Mazout
  • Localité: Athus
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface terrain: 220 m²
  • Chambres: 5

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