! VENDUE Grâce à l’experience des agents IMMO3F ! ESTIMATION GRATUITE ! Maison 4 façades avec terrain de 17 ares 60 et garage – ATHUS

Description

! ATHUS Villa 4 facades VENDUE rapidement grâce à l’expérience des experts IMMO3F !

Vous souhaitez vendre votre bien rapidement au meilleur prix ? Faite confiance à Immo3F votre spécialiste de l’immobilier en Sud-Luxembourg

! ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT !

Immo3f a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades avec un jardin de 12 ares + 5 ares 60 de chemin menant à la maison .Revenu cadastrale permettant la réduction des droits d’enregistrement.

Idéalement située dans un endroit calme éloigné de la voirie et à proximité de la Gare d’Athus ( – 1km) , des commerces et école ( maternelle, primaire, secondaire) . A 4 km du Luxembourg .

Construite en 1961 , cette charmante maison ne manquera pas de vous charmer par son potentiel et son environnement. Accessible par un chemin privé, elle a une superficie totale de 200 m² dont 120 m² habitables et se compose d’un rez de chaussée avec un hall d’entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec poêle bois et donnant accès à la terrasse , une cuisine , une salle de bain et une chambre. L’étage se compose d’un pallier, 2 grandes chambres et des espaces greniers.

De belles caves sous toute la superficie et un garage avec porte électrique.

Entourée d’un beau terrain de 12 ares arboré et d’une allée privée de 5 ares 60. Soit une parcelle de 17 ares 60 . Possibilité d’acquérir une parcelle de 4 ares 08 face à la maison ( 310.000 e pour la totalité)

Divers:

– Équipée de volets
– Dalles de béton à tous les niveaux
– Double vitrage ( simple à l’avant)
– Installation électrique non conforme
– Travaux à prévoir
– Allée de 5 ares 60 « Chemin » avec servitude au profit des maisons voisines (Rue de Longeau)

A visiter sans tarder – valérie@immo3f.be

Détails

  • Référence: V464
  • Année de construction: 1961
  • Etat du bien: A rénover
  • Type de chauffage: Mazout
  • Localité: Athus
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface terrain: 1.760 m²
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Garages: 1

Informations de contact

Agent de contact