MESSANCY – Villa plain-pied sur un très beau terrain arboré de +- 12 ares . – MESSANCY

Description

Immo3f a le plaisir de vous présenter cette agréable villa plain-pied sur un très beau terrain arboré de +- 12 ares avec vue dégagée.
En parfait état d’entretien, cette villa ne manquera pas de vous charmer par ses nombreuses commodités détaillées ci-dessous.
Elle bénéficie d’une surface totale de 240 m² dont 120m² habitables aménagés de plain-pied

Sa situation est idéale pour les travailleurs frontaliers à 700m du Luxembourg ( via Clémency) et pour les familles avec sa proximité du Parc Mathelin, du lac, du centre de Messancy avec ses commerces et ses écoles.

Composition : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec un insert au bois , 3 chambres , une salle bain, un wc séparé et des combles aménageables. En sous-sol, de grandes caves et un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures.

Un très beau jardin parfaitement entretenu sans vis-à-vis avec :
• une grande terrasse de +- 45 m² avec barbecue et banne solaire électrique,
• une serre,
• un chalet équipé en électricité et possibilité d’eau,
• une clôture anti fugue pour chien.

Autres équipements :

· Des panneaux photovoltaïques sur +- 26 m² qui produisent +- 6600 kwh/an
· Système de ventilation double flux
· Système d’alarme
· Adoucisseur et surpresseur d’eau
· Moustiquaires mécaniques aux fenêtres arrière
· Double garage avec portes motorisées.

Contactez-nous sans plus attendre pour effectuer une visite des lieux. 063/222 800.
PEB: n° 20190313001451 Classe D 277 kWh/m²/an

Détails

  • Référence: V357
  • Année de construction: 1994
  • Etat du bien: Excellent
  • Type de chauffage: Mazout
  • Parkings: 2
  • Localité: Messancy
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface terrain: 1.262 m²
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Garages: 1

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